Duizenden huizen staan vandaag open zonder afspraak

2026-03-28 economie

Eindhoven, zaterdag, 28 maart 2026.
Vandaag tussen 11:00 en 15:00 uur kunnen woningzoekers vrijblijvend door heel Nederland huizen bekijken tijdens de NVM Open Huizen Dag. Van een compact Fins droomhuis van 60 vierkante meter in Eindhoven tot luxe villa’s van 1,5 miljoen euro in Leiden - er is voor elk budget wat te vinden. Marianne Vos opent bijvoorbeeld haar geliefde huis op de Stille Wille omdat ze naar Spanje verhuist. Cijfers tonen aan dat 93% van de deelnemende woningen binnen drie maanden verkocht wordt. Makelaars verwachten dat 43% van de huizen al binnen vier weken een nieuwe eigenaar heeft gevonden.

Regionale deelname varieert sterk

In de regio Leiden nemen 54 woningen deel aan de Open Huizen Dag, met vraagprijzen van 325.000 tot 1.500.000 euro [1]. Leiden zelf telt 29 deelnemende woningen, gevolgd door Voorschoten met 11 huizen [1]. Leiderdorp biedt zeven woningen voor bezichtiging, Oegstgeest zes woningen en Zoeterwoude één woning [1]. In de regio Noord-Holland stellen talloze woningen hun deuren open tussen 11:00 en 15:00 uur [2]. Makelaardij Kruijff heeft vijf woningen in Egmond beschikbaar voor bezichtiging [3]. De vraagprijzen in Egmond variëren van 398.000 euro voor een woning aan de Duinstraat tot 689.000 euro voor een pand aan de Nieuwe Egmonderstraatweg [3].

Persoonlijke verhalen achter de verkoop

Marianne Vos (60) opent haar Finse droomhuis van 60 vierkante meter op de Stille Wille in Eindhoven tussen 11:00 en 15:00 uur [4]. Zij woonde eerder in een woonboerderij in Oudenbosch en verhuist nu naar de buurt van Alicante in Spanje [4]. “Tijdens corona ben ik, net als veel anderen, remote gaan werken. Dat beviel goed. Ik had altijd al de wens om ooit naar Spanje te verhuizen,” vertelt Marianne [4]. Haar zoon Jaimy ging haar al voor naar Spanje [4]. De Stille Wille is een voormalig recreatiepark waar permanente bewoning toegestaan is, met percelen op eeuwigdurende erfpacht [4]. “Je kunt het huis én de grond gebruiken en aanpassen zonder dat je de grond hoeft te kopen. Daardoor is de aankoop vaak goedkoper,” legt Marianne uit [4].

Verkoopstatistieken blijven sterk

Woningen die meedoen aan de NVM Open Huizen Dag verkopen opvallend sneller dan andere huizen [1][5]. Van de deelnemende woningen wordt 43 procent binnen vier weken verkocht [1][5]. Na acht weken heeft 60 procent van de deelnemende huizen een nieuwe eigenaar [1][5]. De kans op verkoop na deelname aan de NVM Open Huizen Dag ligt op 93% binnen drie maanden [4]. Makelaar Arjan Buurman benadrukt deze cijfers: “Bij de vorige editie werd 43 procent binnen vier weken verkocht en na 8 weken had 60 procent een nieuwe eigenaar” [5]. Deze sterke resultaten maken deelname aantrekkelijk voor verkopers [1].

Hulpmiddelen voor slimme woningzoekers

De Atlas Leefomgeving biedt tools om verder te kijken dan alleen de woning zelf [6]. Woningzoekers kunnen via deze website informatie vinden over geluidshinder, overstromingsrisico, nachtelijk licht en tevredenheid over groen in de buurt [6]. De “Vind je plek”-tool gebruikt 10 indicatoren om ideale woonlocaties te vinden [6]. In 2024 gaven 400.000 mensen hun mening in de Gezondheidsmonitor Volwassenen en Ouderen, waarvan de gegevens gebruikt worden in vijf kaarten op de Atlas Leefomgeving [6]. De geluidhinderkaarten tonen bijvoorbeeld dat de ervaren geluidshinder van wegverkeer sterk verschilt per buurt in Eindhoven [6]. Groene gebieden scoren hoog en paarse gebieden laag in de beoordelingstool [6].

Makelaars benadrukken voordelen voor beide partijen

Voor woningzoekers biedt de Open Huizen Dag een efficiënte manier om meerdere woningen en buurten te vergelijken [1][2]. Makelaardij Van der Borden benadrukt dat kopers op eigen tempo de sfeer kunnen proeven en direct een gevoel krijgen bij lichtinval en buurt [2]. Voor verkopers betekent deelname maximale zichtbaarheid bij een grote groep actieve zoekers [2]. Van der Borden adviseert verkopers om hun woning schoon, opgeruimd en neutraal in te richten [2]. Ook de buitenruimte verdient aandacht, omdat een verzorgde tuin of net balkon vaak een groot pluspunt is [2]. Relevante informatie zoals het energielabel moet duidelijk zichtbaar zijn voor bezoekers [2].

Historische context van het evenement

De eerste NVM Open Huizen Dag vond plaats op 4 oktober 2008 [4]. Rond 2012 bereikte het evenement zijn piek met meer dan 50.000 deelnemende woningen en 100.000 bezichtigingen [4]. Op 4 oktober 2025 waren er ongeveer 8.400 deelnemende woningen en 45.000 bezoekers [4]. De gemiddelde vraagprijs van de deelnemende woningen bedroeg toen €630.000 [4]. Vandaag is het de 33e editie van de NVM Open Huizen Dag [1][5]. Makelaars uit verschillende regio’s, van Gorinchem tot Meerkerk, doen mee aan het landelijke initiatief [7].

Bronnen

woningmarkt open huizen dag