Vol stroomnet blokkeert tienduizend nieuwbouwwoningen in Eindhoven

2026-10-29 gemeentenieuws

Eindhoven, donderdag, 29 oktober 2026.
Netbeheerder Enexis meldt dat 59 woningbouwprojecten in Eindhoven voorlopig geen stroomaansluiting krijgen door een overvol elektriciteitsnet. Hierdoor belanden 10.845 geplande woningen direct op een wachtlijst, terwijl slechts 2.156 huizen wel groen licht ontvangen. Deze beslissing treft 83 procent van alle aangemelde nieuwbouw in de stad, waardoor de oplevering van betaalbare woningen de komende jaren zwaar vertraagt.

Slechts zeventien procent van de nieuwbouw krijgt stroom

Netbeheerder Enexis verdeelt de schaarse ruimte op het stroomnet via een tijdelijke overgangsregeling [1]. Deze regeling geldt specifiek voor bouwplannen die al vóór 1 april 2026 bekend waren en waarvan de bouw vóór 1 april 2029 start [1]. In totaal krijgen dertien woningbouwprojecten met samen 2.156 woningen voorlopig wel transportcapaciteit [1]. Voor 59 andere projecten, goed voor 10.845 woningen, is er nu geen plek op de kabels [1]. Van de ruim 13.000 aangemelde huizen krijgt daardoor slechts 16.583 procent groen licht [1]. De overige 83.417 procent belandt direct op een wachtlijst [1]. Netcongestie betekent simpelweg dat de vraag naar elektriciteit groter is dan de kabels aankunnen [1][GPT]. Het elektriciteitsnet werkt hierbij net als een snelweg waar file ontstaat wanneer te veel auto’s tegelijk de weg op willen [GPT].

Gevolgen voor stadsdelen en dorpskernen in de regio

De gevolgen van het overvolle net raken specifieke delen van de stad en omliggende kernen direct [1][4]. In het stadsdeel Eindhoven-West geldt al sinds woensdag 1 juli 2026 een volledige stop op nieuwe aansluitingen [1]. Ook in de stadsdelen Eindhoven-Noord en Eindhoven-Oost bereikt de capaciteit nu de absolute grens [1]. De rem op stroom raakt niet alleen de gemeente Eindhoven zelf, maar ook de omliggende 21 gemeenten binnen de Metropoolregio Eindhoven [3][6]. Zo kocht gebiedsontwikkelaar AM in april 2026 vastgoed in het Citycentrum van de buurgemeente en dorpskern Veldhoven om winkels met woningen te combineren [4]. In Eindhoven kocht AM op vrijdag 10 juli 2026 de Holiday Inn-locatie bij Fellenoord voor 48 miljoen euro voor ongeveer 1.000 woningen [4]. Directievoorzitter Ronald Huikeshoven van AM meldt dat oplopende kosten en netcongestie de bouw zwaar onder druk zetten [4].

Regionale crisisaanpak en nieuwe adviseurs

Het Rijk stelde in september 2026 al een crisisaanpak vast voor de provincie Noord-Brabant om het netprobleem aan te pakken [3]. Om projecten vlot te trekken zoekt de Metropoolregio Eindhoven per maandag 14 december 2026 twee senior adviseurs netcongestie [3]. Deze experts werken voor een uurtarief van 130 tot 145 euro per uur aan oplossingen [3]. Zij richten zich op twee sporen binnen de Brainportaanpak: Versneld Bouwen en Beter Benutten [3]. De adviseurs onderzoeken onder meer tijdelijk regelbaar vermogen en netbewuste bouwmethoden om het net minder te belasten [3]. Ook WoningBouwersNL waarschuwde op donderdag 2 oktober 2026 al dat voorbereide woningbouwprojecten in 2027 en 2028 forse vertraging oplopen door ontbrekende stroomaansluitingen [5]. De gemeente Eindhoven probeert te voorkomen dat de woningbouw tussen 2028 en 2029 volledig stilvalt [1].

Wachtrijen groeien verder door nieuwe aanvragen

De wachtrij voor stroomaansluitingen wordt sinds donderdag 1 oktober 2026 maandelijks nog langer [1]. Gemeenten mogen via het proces ‘Eerder aanvragen’ namelijk aanvragen indienen voor woningbouw en scholen tot wel tien jaar vooruit [1]. Ondertussen stelt directielid Ronald Huikeshoven van AM: “Betaalbaar bouwen vraagt om scherpe keuzes. De financiële ruimte is beperkt” [4]. Hij voegt over de ontwikkellocatie bij Fellenoord toe: “Dit is waarschijnlijk straks een van de eerste grote ontwikkellocaties in Eindhoven die tot ontwikkeling komt. Het moet lukken” [4]. Wethouder Jeroen Bulthuis van Amersfoort, waar tweeduizend woningen wachten op stroom, relativeert de landelijke situatie: “Ik ben nog geen ontwikkelaar tegengekomen die de handdoek in de ring gooit” [2]. Ook mobiliteitseisen en bezuinigingen op wegen en openbaar vervoer zorgen landelijk voor gemiddeld 25 procent vertraging bij woningbouwprojecten [7].

Waar inwoners en bouwers informatie kunnen vinden

Inwoners en bouwers die willen weten wat de netcongestie betekent voor hun eigen buurt of bouwplan, vinden actuele updates op de website van de gemeente Eindhoven via eindhoven.nl/netcongestie [1]. Netbeheerder Enexis publiceert daarnaast toelichtingen over de regels en wachtrijen op enexis.nl [1]. Informatie over het lang van tevoren reserveren van stroomcapaciteit voor nieuwbouw staat op de gemeentepagina eindhoven.nl/stad-en-wonen/energie/netcongestie/eerder-aanmelden-voor-transportcapaciteit-elektriciteitsnet [1].

Bronnen

Woningbouw Netcongestie