PSV vergroot Philips Stadion naar 55.000 stoelen

2026-10-29 economie

Eindhoven, vrijdag, 30 oktober 2026.
Voetbalclub PSV wil het Philips Stadion in Eindhoven voor 400 miljoen euro uitbreiden tot 55.000 zitplaatsen. De gemeenteraad stemt op dinsdag 15 december over dit plan, waarmee de club ook 19.000 wachtende supporters een vaste plek biedt. Tijdens de bouw, die start in mei 2027, moeten de toeschouwers echter twee jaar lang zonder dak naar wedstrijden kijken. Een nieuw contract bindt de club bovendien tot minstens het jaar 2077 aan de historische thuislocatie.

Besluitvorming en de erfpachtdeal tot 2077

Het college van burgemeester en wethouders van Eindhoven keurde het nieuwe bestemmingsplan deze week goed en legde het voor aan de gemeenteraad [2]. De gemeenteraad stemt op dinsdag 15 december 2026 over het bestemmingsplan, de BOPA-vergunning en de langjarige financiële afspraken [2][3]. Voor de definitieve goedkeuring van dit omvangrijke dossier zijn in de raad minimaal 23 stemmen nodig [3]. Onderdeel van dit pakket is een erfpachtovereenkomst tussen de gemeente en PSV die loopt van 2027 tot het jaar 2077 [2][3]. Erfpacht betekent dat de club het recht heeft om de grond van de gemeente te gebruiken tegen een vergoeding [GPT]. De vaste jaarlijkse vergoeding bedraagt straks 2.655.000 euro voor de grond onder het stadion en trainingscomplex De Herdgang [2][8]. Dit bedrag ligt 200000 euro per jaar hoger dan de circa 2,4 miljoen euro onder het eerdere contract dat tot 2051 liep [3][8]. Volgens algemeen directeur Marcel Brands is de nieuwe prijs tot stand gekomen via officiële taxaties als een marktconform bedrag [2].

Financiering en uitdagingen rond de begroting

De totale kosten voor de grootschalige operatie bedragen naar schatting 400.000.000 euro [2][3][7]. PSV financiert het project vrijwel volledig zelf, terwijl de gemeente Eindhoven enkel investeert in de directe omgeving rond het stadionplein [3]. De voetbalclub moet ongeveer 200.000 million euro extern aantrekken via de markt om de bouwwerkzaamheden te bekostigen [2]. Financieel directeur Jaap van Baar geeft aan dat de club het geld niet volledig tegen reguliere marktrentes kan lenen [3]. De rest van het benodigde bedrag brengt de club bijeen uit eigen reserves en via financiële partners [2][3]. Marcel Brands benadrukt dat deze leningen het sportieve budget van de club niet in gevaar mogen brengen [2]. De club streeft ernaar om vóór 31 december 2026 volledige duidelijkheid en een definitief akkoord over het financiële plan te bereiken [2][3].

Bouwplanning en tijdelijk spelen zonder dak

De bouw start volgens het huidige schema medio mei 2027 als de gemeenteraad instemt en het geld rond is [2][8]. Stadiondirecteur Sjors van den Boogaart stelt dat de club de volledige zomerstop nodig heeft om de bestaande dakconstructie te verwijderen [3]. Als de club de streefdatum eind december mist, schuift het hele project daarom met minstens een jaar op [3]. Supporters moeten tijdens de werkzaamheden rekening houden met ongemak, want het stadion functioneert naar verwachting twee jaar zonder fysiek dak [3][5][7]. Volgens algemeen directeur Marcel Brands toont clubonderzoek echter aan dat het tijdens slechts 4 procent van de thuiswedstrijden regent [3]. PSV heeft de eerste aanbestedingen voor het bouwwerk reeds in de markt gezet onder voorbehoud van definitieve goedkeuring [7].

Grote vraag naar kaarten en regionale impact

De uitbreiding vergroot het stadion van circa 35.000 stoelen naar 52.000 tot 55.000 plaatsen [3][7][8]. De extra zitcapaciteit is noodzakelijk omdat er momenteel 19.000 betalende fans op de officiële wachtlijst voor een seizoenskaart staan [3][7]. Volgens wethouder Stijn Steenbakkers biedt de deal met de club voor de komende vijftig jaar zekerheid voor Eindhoven en duizenden supporters [7]. Het stadion moet volgens de clubleiding tevens financieel toegankelijk blijven voor elke Nederlandse supporter [3]. De uitbreiding valt samen met sportieve tegenslagen binnen de selectie, waaronder een forse blessure voor de afgelopen zomer van NEC overgekomen aanvaller Sami Ouaissa [2].

Bronnen

uitbreiding Philips Stadion