Station Best krijgt 200 woningen, focus op sociale huur
Best, dinsdag, 15 juli 2025.
Gem. Best heeft plannen goedgekeurd om het station te herontwikkelen. Aan de oostzijde komen 200 nieuwe huizen, inclusief 110 sociale huurwoningen. Plannen starten eind 2025 na goedkeuring door de Raad van State. Opmerkelijk is dat ondanks twee bezwaarschriften deze projecten voorrang hebben bij juridische behandeling. Deze ontwikkeling speelt in op de toenemende vraag naar betaalbare woningen in de regio. Lees verder voor meer details over de planning en betrokken partijen.
Ontwikkelingsplannen Oostzijde
De gemeenteraad van Best heeft op 16 december 2024 het TAM-omgevingsplan voor de oostzijde van het station vastgesteld [1]. Dit plan maakt deel uit van een grotere ontwikkeling waarin maximaal 600 woningen en commerciële ruimten zijn voorzien [1]. De projectontwikkelaar werkt momenteel aan het stedenbouwkundig ontwerp en plant eind 2025 een bouwaanvraag in te dienen voor de eerste fase van 200 woningen, waarvan 110 sociale huurwoningen [1].
Juridische Procedure en Grondzaken
Er zijn twee beroepschriften ingediend tegen de plannen [2]. De Raad van State geeft dit woningbouwproject voorrang bij de behandeling, met een verwachte behandeling in het najaar van 2025 [1]. De gemeente moet nog enkele gronden aankopen van andere eigenaren en gaat hierover binnenkort in gesprek met de grondeigenaren [1]. Daarnaast loopt er een parkeeronderzoek voor mogelijke nieuwe parkeerregels in de stationsomgeving, waarbij belanghebbenden vanaf oktober 2025 kunnen meepraten [1].
Impact ASML op Westzijde
De geplande uitbreiding van ASML, met een verwachte toestroom van 20.000 medewerkers, heeft grote invloed op de ontwikkeling van de westzijde van het station [1]. De gemeente Best voert gesprekken met NS, ProRail, het Rijk en de provincie over de ontwikkeling van een Hoogwaardige-openbaar-vervoer (HOV) knoop [1]. Deze ontwikkelingen kunnen leiden tot aanpassingen van de huidige plannen voor de westzijde [1].