Geldrop-Mierlo stimuleert kamerhuur om woningtekort te bestrijden
Geldrop-Mierlo, woensdag, 16 april 2025.
Geldrop-Mierlo start in maart 2025 een samenwerking met Helmond, Compaen en Hospi Housing. Dit project richt zich op hospitaverhuur, waarbij bewoners kamers in hun eigen huis verhuren. Hiermee willen de gemeenten actief bijdragen aan het verlichten van de woningdruk in de regio. Verhuurders kunnen tot €6324 per jaar verdienen zonder belasting. De initiatiefnemers bieden persoonlijke begeleiding voor zowel verhuurders als huurders. Het project helpt niet alleen het tekort aan woonruimte aan te pakken, maar kan ook eenzaamheid verminderen en bieden van gezelschap. De betrokken partijen hopen hiermee meer beschikbare woonruimte te creëren en de lokale samenleving te ondersteunen.
Voordelen voor verhuurders en huurders
Verhuurders kunnen profiteren van een belastingvrij inkomen tot €6.324 per jaar door een kamer te verhuren [1]. ‘Veel mensen hebben ruimte over in huis. Door tijdelijk een kamer te verhuren, kunnen we samen het woningtekort in Geldrop-Mierlo aanpakken,’ licht wethouder van Gestel toe [1]. Voor huurders van een Compaen-woning heeft de kamerverhuur geen nadelige gevolgen voor hun huurtoeslag of AOW [1].
Professionele ondersteuning bij verhuur
‘Het verhuren van een kamer in je woning is een belangrijke beslissing. Daarom bieden we persoonlijke begeleiding,’ vertelt Joost Bokkers, oprichter van Hospi Housing. ‘We helpen met alles: van het vinden van een huurder tot het opstellen van een juridisch correcte huurovereenkomst. Zo zorgen we ervoor dat hospitaverhuur voor iedereen veilig en duidelijk verloopt’ [1].
Praktische informatie voor inwoners
Inwoners van zowel Geldrop als Mierlo kunnen zonder vergunning een kamer verhuren [1]. Wel is het noodzakelijk om eerst toestemming te vragen aan de woningcorporatie, verhuurder of hypotheekverstrekker [1]. Het initiatief sluit aan bij de gemeentelijke doelstelling om meer betaalbare woonruimte te creëren voor jong en oud [2].