Heeze-Leende wijst lokale voorrang sociale huurwoningen af
Heeze-Leende, dinsdag, 27 januari 2026.
De gemeenteraad van Heeze-Leende heeft maandag een voorstel van Algemeen Belang afgewezen om meer sociale huurwoningen toe te wijzen aan eigen inwoners. Nu gaat ruim de helft van de vrijkomende sociale huurwoningen naar lokale bewoners, maar de fractie wilde dit percentage verhogen. Wethouder Robert Groenewoud stelde dat de gemeente al boven het wettelijk toegestane maximum van 50 procent zit. Het voorstel kreeg alleen steun van de Partij voor Oud en Jong en de VVD. De discussie ontstond tijdens de behandeling van nieuwbouwplannen voor 123 woningen in wijk De Bulders, waar 33 sociale huurwoningen voor woningcorporatie WoCom komen.
Weerstand tegen huidige toewijzingsbeleid
Fractievoorzitter Harrie Scheepers van Algemeen Belang vindt dat Heeze-Leende te weinig sociale huurwoningen aan eigen inwoners toewijst [1][2][3]. Hij heeft signalen ontvangen dat de gemeente onder de 50 procent zit bij de toewijzing van sociale huurwoningen [1]. “We bouwen niet voor ASML. Als woningen naar mensen buiten Heeze-Leende gaan, dan hebben we een probleem”, zegt Scheepers [1][2][3]. De partij wilde dat sociale huurwoningen bij verandering van huurder zoveel mogelijk aan lokale inwoners worden toegewezen [2]. Het voorstel vroeg het college om ervoor te zorgen dat nieuwe koopwoningen, nieuwe sociale huurwoningen en vrijkomende sociale huurwoningen zoveel mogelijk aan inwoners van Heeze-Leende gaan [3].
Wethouder ziet geen ruimte voor meer lokale voorrang
Wethouder Wonen Robert Groenewoud (VVD) ziet geen urgentie voor het voorstel [1][2]. “We doen al wat we maximaal kunnen. 50 procent is wettelijk toegestaan en daar zitten we zelfs boven”, stelt Groenewoud [1][2]. De wethouder wijst erop dat momenteel de helft van de vrijkomende sociale huurwoningen naar eigen inwoners gaat, en bij nieuwbouw zelfs twee derde [1][2]. Bij koopwoningen gaat 90 procent naar eigen inwoners [1][2]. Groenewoud waarschuwt ook voor de gevolgen van meer lokale voorrang: “Als alle gemeenten dat gaan doen, is er straks ook in Eindhoven geen huurwoning meer beschikbaar voor onze inwoners” [1][2].
Motie krijgt onvoldoende steun in gemeenteraad
De motie werd besproken tijdens de raadsvergadering van maandag 26 januari [3]. Alleen de Partij voor Oud en Jong en de VVD steunden het voorstel van Algemeen Belang [1][2][3]. Dit was te weinig om de motie aan te nemen [3]. Andere partijen zetten vraagtekens bij de juridische haalbaarheid van de motie of zagen de noodzaak er niet van in [3]. De discussie kwam ter sprake tijdens de behandeling van de laatste bouwfase van nieuwbouwwijk De Bulders aan de zuidkant van Heeze [1][2][3].
Nieuwbouwplannen De Bulders goedgekeurd
De gemeenteraad stemde unaniem in met de bouw van 123 woningen in de laatste fase van nieuwbouwwijk De Bulders in Heeze [2][3]. Van deze woningen gaan 48 naar zorgwoningen voor Kempenhaeghe, 42 naar grondgebonden koopwoningen voor CPO Heeze en 33 sociale huurwoningen naar woningcorporatie WoCom [2][3]. Als het nieuwe wijkje klaar is, staan er in totaal 473 woningen in De Bulders [2][3]. Een bron meldt dat er 43 sociale huurwoningen komen [3], maar andere bronnen spreken consistent van 33 sociale huurwoningen [1][2].
Regionale samenwerking voor eerlijkere woningmarkt
Eind 2026 moet er een gezamenlijke huisvestingsverordening komen voor de 21 gemeenten in de regio Eindhoven [1][2]. Dit samenwerkingsverband moet de woningmarkt eerlijker maken [2]. De Metropoolregio Eindhoven (MRE) bestaat uit 21 gemeenten in Zuidoost-Brabant, waaronder Veldhoven, Bergeijk, Bladel, Cranendonck, Eersel, Heeze-Leende, Reusel-De Mierden en Valkenswaard [3]. In de motie van Algemeen Belang wordt opgemerkt dat de woningprijzen in Heeze-Leende het hoogste zijn in het MRE-gebied [3]. Inwoners van Heeze-Leende kunnen meer informatie over het gemeentelijk woonbeleid vinden op de website van de gemeente of contact opnemen met de afdeling Wonen.