Nuenen en Wooninc bouwen 351 betaalbare seniorenwoningen
Nuenen, vrijdag, 30 januari 2026.
Gemeente Nuenen en woningcorporatie Wooninc ondertekenden woensdag nieuwe afspraken voor 351 extra sociale huurwoningen tot 2030. De focus ligt op betaalbaar wonen voor ouderen en het opzetten van zorgzame buurten waar senioren langer zelfstandig kunnen blijven wonen. Een nieuw seniorenloket wordt opgericht als centraal punt voor wonen, zorg en welzijn. De samenwerking komt op een moment dat Nuenen slechts 16 procent sociale woningen heeft en kampt met druk op de woningmarkt. Wethouder Patrick Kok benadrukte dat Nuenen prioriteit is geworden voor betaalbaar wonen, vooral voor ouderen en jongeren.
Prestatieafspraken tekenen einde woningtekort
De prestatieafspraken 2026-2030 werden woensdag 28 januari ondertekend door gemeente Nuenen, Wooninc en huurdersorganisaties [1]. De afspraken moeten de aanhoudende druk op de sociale woningmarkt aanpakken [2]. Wooninc plant een netto uitbreiding van 351 sociale huurwoningen, wat volgens directeur Ronald Frins laat zien dat de organisatie op weg is deze opgave te realiseren [1]. De fusie van Wooninc met lokale corporatie Helpt Elkander is volgens huurdersvertegenwoordigers rimpelloos verlopen [7]. Deze fusie geeft Wooninc meer slagkracht om volkshuisvestelijke opgaven in Nuenen aan te pakken [1]. Wethouder Patrick Kok benadrukte het belang van de afspraken met de woorden: ‘Ik doe het niet voor minder dan deze prestatie afspraken!’ [7].
Zorgzame buurten starten in Nuenen-Zuid en Centrum
In 2025 startten gemeente Nuenen, Wooninc, Woonzorg Nederland, Archipel en LEVgroep met het bouwen aan zorgzame buurten [1]. Deze zorgzame buurten komen in Nuenen-Zuid en Centrum/Noord [2]. Het doel is dat mensen zo lang mogelijk prettig en zelfstandig kunnen wonen in hun vertrouwde omgeving [2]. Eind 2025 ondertekenden de gemeente en betrokken partijen het uitvoeringsprogramma van de Woonzorgvisie [1]. In 2026 maken partijen concrete afspraken over de realisatie van 8 tot 10 plekken voor beschermd wonen [1]. Gemeente en Wooninc zoeken ook ruimte voor acht appartementen met volledige thuiszorg, waarschijnlijk bij zorgcentrum De Akkers [4].
Seniorenloket bundelt wonen, zorg en welzijn
Wooninc gaat samen met partners een seniorenloket opzetten voor wonen, zorg en welzijn in Nuenen [1]. Het loket wordt een centraal aanspreekpunt voor senioren die hulp zoeken bij woonvragen [2]. In 2026 wordt de Wmo-verordening inhoudelijk beoordeeld, waarbij Wooninc actief betrokken wordt [1]. Wooninc werkt ook aan een samenwerkingsovereenkomst voor de beoogde overname van het beheer en exploitatie van de locatie Bosweg voor woonwagenbewoners [1]. Voor de Sinti-gemeenschap komen rond 2028 zeven nieuwe locaties in Nuenen-West, die door Wooninc beheerd worden [4]. De corporatie overweegt ook herontwikkeling van vier lege locaties in Gerwen bij de Mieke Sandershof [4].
Middenhuur en tiny houses krijgen plek
Wooninc wil circa 50 middenhuur appartementen realiseren in het plan Boschhoeve, naast sociale huurappartementen [1]. De corporatie biedt ook kansen voor middenhuur via Stayinc en besteedt aandacht aan betaalbare koop [2]. De zestien tiny houses aan het Witte Hondpad blijven vijf jaar langer staan tot 2033 [4]. Door een wetswijziging werd de termijn verlengd naar vijftien jaar [4]. Starters mogen maximaal twee jaar in de tiny houses wonen [4]. In de Oranjebuurt rond de Irenestraat is de sloop in volle gang [4].
Gemeente en Wooninc volgen voortgang samen
Gemeente Nuenen en Wooninc hebben een overleg ingericht om de voortgang van woningbouwprojecten te volgen en knelpunten op te lossen [1]. Tussen 2022 en 2030 voegt Nuenen 335 sociale huurwoningen toe volgens de herijkte Woondeal [1]. Nuenen heeft een laag percentage van 16 procent sociale woningen [4]. In 2026 werken partijen toe naar een samenwerkingsovereenkomst waarin afspraken over samenwerking en verantwoordelijkheden worden vastgelegd [1]. Voor meer informatie kunnen inwoners terecht op de website van gemeente Nuenen [1].