Anterieure overeenkomst Oranjebuurt Nuenen ondertekend
Nuenen, zaterdag, 26 juli 2025.
Op donderdag 10 juli 2025 heeft de gemeente Nuenen een belangrijke stap gezet in de herontwikkeling van de Oranjebuurt. Patrick Kok, wethouder van Nuenen, en Sylvester Putters van Helpt Elkander hebben een anterieure overeenkomst ondertekend. Dit document legt de samenwerking tussen de woningstichting en de gemeente vast. De plannen omvatten de sloop van 22 woningen en de bouw van 40 nieuwe appartementen en beneden-bovenwoningen. Het doel is om de leefbaarheid en het woonklimaat in de wijk te verbeteren. De ondertekening volgt op eerdere afspraken en goedkeuringen door de gemeenteraad. Dit zet de deur open voor formele verleende bouwvergunningen.
Uitbreiding Woningaanbod
De herontwikkeling betekent een flinke uitbreiding van het woningaanbod in de Oranjebuurt. Het plan voorziet in een toename van 18 woningen, waarbij 22 bestaande huizen plaats maken voor 40 nieuwe wooneenheden. Deze nieuwe woningen bestaan uit 20 appartementen en 20 beneden-bovenwoningen [1]. Dit draagt bij aan de groeiende vraag naar woningen in Nuenen.
Participatie en Aanpassingen
Woningstichting Helpt Elkander heeft de buurt actief betrokken bij de planvorming via meerdere participatiebijeenkomsten en inloopavonden. Na feedback van omwonenden zijn de plannen aangepast, met specifieke aandacht voor groenvoorziening. Deze aanpassingen zijn positief ontvangen door zowel de klankbordgroep als omwonenden [1].
Juridische Mijlpalen
Voor de realisatie zijn twee cruciale voorwaarden vervuld. De gemeenteraad gaf op 10 april 2025 positief advies over de Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA). Deze BOPA, vergelijkbaar met een traditionele bouwvergunning [GPT], werd mogelijk na de ondertekening van de anterieure overeenkomst op 10 juli 2025. De overeenkomst bevat afspraken over kosten, grondverkoop, werkplanning en landschappelijke inpassing [1].
Projectpartners
Het project komt tot stand door samenwerking tussen diverse partijen. De gemeente Nuenen werkt samen met Helpt Elkander, KAW Architecten en Laride | Hart voor Huisvesting aan de planvorming. De daadwerkelijke bouw wordt uitgevoerd door Van Santvoort in samenwerking met VFO Architects [1].