Erfgrenzen lopen dwars door huizen op bungalowpark Waalre
Waalre, zondag, 8 februari 2026.
Bewoners van bungalowpark ‘t Strijbos in Waalre ontdekten dat kadastrale grenzen dwars door hun woonkamers en huizen van buren lopen. Een eigenaar mist 100 vierkante meter grond door fouten bij de verkaveling in 2019. De parkontwikkelaars claimen dat nieuwe metingen het probleem oplossen, maar alle eigenaren moeten unaniem instemmen. Deze week treffen beide partijen elkaar in de rechtbank over de kwestie. Gemeente Waalre ontkent dat zij de erfgrenzen hebben aangepast na verkoop van de recreatiebungalows aan de Heikantstraat.
Bewoner mist 100 vierkante meter door verkavelingsfout
Een bungaloweigenaar op park ‘t Strijbos ontdekte dat hij bijna 100 vierkante meter grond tekortkomt door fouten in de kadastrale gegevens [1]. De eigenaar kocht ongeveer zes jaar geleden een van de vijftien bungalows op het park aan de Heikantstraat [1]. “Wij komen maar liefst 100 vierkante meter tekort, dat is niet zomaar iets”, vertelt de bewoner [1]. Kadastergegevens tonen aan dat erfgrenzen soms dwars door woonkamers van buren lopen [1]. Een deel van een bungalow en een warmtepomp van buren zouden op het perceel van anderen staan [1].
Rechtszaak over perceelomvang en verplichtingen
De bungaloweigenaren en parkontwikkelaars treffen elkaar deze week in de rechtbank over de kwestie [1]. Het geschil gaat over perceelomvang, voorzieningen en verhuurplicht [1]. Rianne van der Heijden, jurist van de parkontwikkelaars, stelt dat er een nieuwe landmeting is uitgevoerd waarmee de perceelgrenzen wel kloppen [1]. “Iedereen op het park moet unaniem instemmen met die meting”, legt zij uit [1]. Gemeente Waalre ontkent de erfgrenzen opnieuw te hebben ingetekend na de verkoop van de recreatiebungalows [1].
Mediatie en bomenkwestie veroorzaken extra spanning
Ongeveer een jaar geleden startte Waalre een mediationtraject tussen de partijen over de grensgeschillen [1]. Er is ook onenigheid over bomen die geplant moeten worden [1]. In 2019 dienden de parkontwikkelaars een aanvraag in om bungalowpark ‘t Strijbos te realiseren [1]. Ontwikkelaars beloofden 25 bomen terug te planten in ruil voor gekapte bomen [1]. Bungaloweigenaren stapten naar de bezwarencommissie uit angst dat bomen dit voorjaar in hun achtertuin worden geplant [1]. “Het is geen kwestie van willen, we moeten”, zegt een gemeentewoordvoerder over het planten van bomen [1]. De bezwarencommissie adviseert het college binnen enkele weken over de bomenkwestie [1].