Gemeente Waalre verplicht toch vergunning voor verhuur van kamers
Waalre, donderdag, 13 augustus 2026.
De gemeente Waalre meldt op donderdag 13 augustus 2026 dat inwoners toch een vergunning nodig hebben voor hospitaverhuur. De gemeente herstelt hiermee een foutief bericht van 13 juli 2026 waarin stond dat deze verhuur vergunningsvrij is. Inwoners die door deze fout al zonder vergunning een kamer verhuren, moeten nu snel contact opnemen met de gemeente. Dit voorkomt problemen met de lokale regels voor het verhuren van kamers in de regio Eindhoven.
Strenge regels voor verkameren in Aalst en Waalre-dorp
In de dorpskernen Aalst en Waalre-dorp valt het verhuren van een kamer onder de term verkameren [1][2][GPT]. Dit betekent dat u een woning opdeelt in losse kamers voor de verhuur [1][2]. Hiervoor is altijd een omgevingsvergunning nodig, oftewel een officiële toestemming van de gemeente Waalre [1][2]. Deze regel staat beschreven in de Beleidsregel betere benutting bestaande woningvoorraad [1][2]. De gemeente heeft deze regels gemaakt om de bestaande woningen in de dorpen beter te verdelen [2]. Inwoners die een kamer willen aanbieden moeten deze vergunning vooraf aanvragen [2]. Dit geldt voor iedereen die in de gemeente Waalre een deel van zijn huis wil verhuren [1][2].
Samenwerking tegen woningnood in regio Eindhoven
De gemeente Waalre werkt sinds april 2026 samen met andere gemeenten in de regio Eindhoven [1]. Het gaat hierbij om de gemeenten Best, Nuenen, Oirschot, Son en Breugel en Veldhoven [1]. Samen met het platform Hospi Housing willen zij het verhuren van kamers actiever stimuleren [1]. Dit initiatief helpt om het grote tekort aan woningen in de regio aan te pakken [2]. Hospi Housing is al langer actief in de regio, zoals in Eindhoven sinds 2022 [1]. In de gemeenten Helmond en Geldrop-Mierlo startte het platform in het jaar 2025 [1]. De huidige samenwerking in de regio Eindhoven duurt in totaal twee jaar [1].
Belangrijke voorwaarden voor verhuurders
Voor het verhuren van een kamer gelden verschillende strenge regels en voorwaarden [1][2]. Als u een woning huurt, moet u eerst schriftelijke toestemming vragen aan uw verhuurder of de woningcorporatie [1]. Heeft u een koopwoning in een van de dorpskernen van Waalre? Dan moet u vooraf mogelijk overleggen met de verstrekker van uw hypotheek [1][2]. Het platform Hospi Housing helpt verhuurders en woningzoekenden bij het vinden van een geschikte match [1][2]. Zij ondersteunen ook bij het opstellen van een officieel huurcontract [1]. Het platform probeert het verhuren van kamers zo makkelijk mogelijk te maken voor inwoners [2].
Oproep aan inwoners na foutieve informatie
Heeft u na het foutieve bericht van maandag 13 juli 2026 al een kamer verhuurd zonder vergunning [1]? De gemeente Waalre roept deze inwoners op om direct contact op te nemen voor overleg [1][2]. Samen met de gemeente kunt u dan kijken naar de noodzakelijke vervolgstappen [1][2]. Dit voorkomt dat u achteraf te maken krijgt met onverwachte problemen met de regelgeving [GPT]. Inwoners kunnen voor meer informatie en ondersteuning terecht op de website van de gemeente Waalre [1]. Ook kunt u direct contact opnemen met het platform Hospi Housing voor hulp bij verhuur [1][2].