Geldrop-Mierlo Eist Sloopmelding voor Bouwveranderingen
Geldrop-Mierlo, donderdag, 25 september 2025.
In Geldrop-Mierlo moeten inwoners een sloopmelding indienen voor het slopen van gebouwen of delen daarvan. Deze melding is verplicht wanneer meer dan 10 kubieke meter afval vrijkomt of bij het verwijderen van asbest. De melding moet minimaal vier weken voor de start via het Omgevingsloket online worden ingediend. Voor erkende monumenten of beschermde stadsgezichten is een extra omgevingsvergunning vereist. Gemeente kan aanvullende eisen stellen, zoals rapporten over asbest of veiligheid. Bij eenvoudige sloopactiviteiten is een termijn van vijf werkdagen voldoende. Deze regels garanderen bouwveiligheid en naleving van lokale wetten.
Belangrijke Voorwaarden voor Sloop
Inwoners van Geldrop-Mierlo moeten extra alert zijn bij het verwijderen van asbest of bij sloopprojecten waarbij meer dan 10 kubieke meter afval vrijkomt [1]. Voor gebouwen die vóór 1994 zijn gebouwd, is een asbestinventarisatierapport verplicht [1]. Bij sloop van erkende monumenten of gebouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht is naast een sloopmelding ook een omgevingsvergunning nodig [1].
Tijdlijnen en Procedures
De gemeente hanteert verschillende meldingstermijnen. Voor reguliere sloopwerkzaamheden geldt een aanmeldtermijn van vier weken vóór aanvang [1]. Bij kleinere projecten, zoals het verwijderen van hechtgebonden asbest door een bewoner tot 35 vierkante meter per perceel, volstaat een melding vijf werkdagen vooraf [1]. Belangrijk is dat bewoners zowel de start als het einde van de werkzaamheden melden - minimaal twee werkdagen voor aanvang en uiterlijk de eerste werkdag na afronding [1].
Vereiste Documentatie
Bij de sloopmelding via het Omgevingsloket online moeten inwoners verschillende gegevens aanleveren [1]. Dit betreft informatie over de eigenaar, de uitvoerder, het bouwwerk, de planning en details over af te voeren afvalstoffen [1]. Afhankelijk van het project kunnen aanvullende rapporten nodig zijn, zoals een sloopveiligheidsplan of onderzoeken naar geluid en trillingen [1].
Praktische Informatie
Na een complete sloopmelding stuurt de gemeente een ontvangstbevestiging en kan zij aanvullende voorwaarden stellen [1]. Voor complexe aanvragen met een omgevingsvergunning geldt een beslistermijn van 8 weken, die mogelijk met 6 weken verlengd kan worden. Bij zeer ingewikkelde aanvragen kan dit oplopen tot 26 weken, met een mogelijke eenmalige verlenging van 6 weken [1].