Eindhovens Belastingkantoor Transformatie: Nieuwe Woonruimtes voor Asielzoekers
Eindhoven, donderdag, 27 februari 2025.
Woningcorporatie Trudo, het Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers (COA) en de gemeente Eindhoven gaan samenwerken om een oude kantoortoren aan de Karel de Grotelaan om te vormen tot een woongebouw. Dit project biedt huisvesting aan maximaal 300 asielzoekers en statushouders, samen met 60 sociale huurwoningen voor spoedzoekers zoals studenten en starters. Deze transformatie speelt in op de groeiende behoefte aan woonruimte in Eindhoven. De gemeenteraad moet in april de financiering nog goedkeuren. Naar verwachting zijn de eerste bewoners in de tweede helft van 2027 welkom.
Unieke Samenwerkingsformule
Het concept, door Trudo ‘het Huis van Intussen’ genoemd, is een primeur voor Eindhoven [1]. De woningcorporatie wordt eigenaar van het pand, terwijl het COA een groot deel voor 30 jaar huurt [2]. Deze langdurige samenwerking zorgt voor een stabiele basis waarbij integratie en samenleven vanaf de eerste dag worden bevorderd [1]. Het COA neemt de verantwoordelijkheid voor de begeleiding en opvang van asielzoekers en statushouders [3].
Flexibele Woonoplossing
De transformatie voorziet in zestig zelfstandige sociale huurwoningen voor ongeveer 100 spoedzoekers [2]. Een bijzonder aspect van het project is de flexibiliteit: als de vraag naar asielopvang afneemt, kan het aantal sociale huurwoningen worden uitgebreid tot maximaal 165 woningen [2]. Deze aanpak biedt een structurele oplossing voor verschillende doelgroepen die tijdelijke huisvesting nodig hebben, zoals studenten, starters en gescheiden ouders [1].
Transformatieproject met Overheidssteun
Voor dit soort transformatieprojecten kunnen gemeenten gebruik maken van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT). Deze regeling biedt vanaf februari 2025 een verhoogde bijdrage van €14.000 per woning [5]. Met een totaalbudget van €77,8 miljoen in 2025 ondersteunt de overheid actief de omvorming van kantoorpanden naar woningen [5]. Projecten hebben nu 1,5 jaar de tijd om te starten na toekenning van de subsidie [5].
Praktische Informatie
Geïnteresseerden kunnen meer informatie vinden op de speciale projectpagina van de gemeente Eindhoven over de asielopvang en wonen op Karel de Grotelaan 4 [1]. De gemeenteraad bespreekt in april 2025 dit voorstel als onderdeel van vier samenhangende raadsvoorstellen over asielopvang [2].