Huizenprijzen in Best stijgen sneller dan ooit tevoren
Best, donderdag, 24 juli 2025.
In het tweede kwartaal van 2025 zijn de huizenprijzen in Best sneller gestegen dan in voorgaande jaren. Dit blijkt uit gegevens die op donderdag zijn vrijgegeven door het Kadaster. De gemiddelde verkoopprijs ging omhoog met een opvallende 5,29% ten opzichte van vorig jaar. In heel Nederland werden meer dan 57.400 huizen verkocht. Dit weerspiegelt een aantrekkende woningmarkt en een groeiende vraag naar woningen in deze regio. Het trekken van nieuwe bewoners naar Best kan gevolgen hebben voor de lokale economie en voorzieningen. Met de gemiddelde vierkante meterprijs nu op 4806 €, lijken huizen in Best een aantrekkelijke, maar steeds duurder wordende investering.
Sterke Prijsstijging in Best
De gemiddelde vierkante meterprijs in Best bedraagt nu 4806 euro, een stijging van 5,29% ten opzichte van 2024 toen de prijs 4552 euro was [1]. Deze stijging is opmerkelijk in vergelijking met omliggende gemeenten, waar de prijzen beduidend lager liggen: Oirschot (3656 euro), Son en Breugel (3285 euro) en Helmond (2419 euro) [1]. Alleen Eindhoven kent met 4959 euro per vierkante meter een hogere prijs [1].
Impact op Woningmarkt
In het tweede kwartaal van 2025 werden landelijk 57.400 huizen verkocht [2], waarbij de gemiddelde verkoopprijs in Nederland steeg naar 474.234 euro [3]. Een concrete illustratie van de prijsontwikkeling in Best: een woning van 90 vierkante meter kost nu gemiddeld 428.215 euro [1]. Voor starters wordt de situatie steeds uitdagender - voor het eerst in tien jaar daalt de wens om een eigen woning aan te schaffen onder jongeren tussen 25 en 34 jaar [3].
Historische Ontwikkeling
De prijsstijging in Best past in een meerjarige trend. De vierkante meterprijzen ontwikkelden zich als volgt: 2021 (3868 euro), 2022 (4084 euro), 2023 (4312 euro), 2024 (4552 euro), tot het huidige niveau van 4806 euro [1]. De recente stijging wordt mede veroorzaakt door strengere regels voor verhuurders sinds 2023 en de Wet betaalbare huur van 2024 [4], waardoor meer verhuurders hun woningen verkopen.