Waalre start bouw 151 nieuwe woningen na jaren vertraging
Waalre, woensdag, 25 februari 2026.
De gemeente Waalre is dinsdag officieel begonnen met de bouw van 151 woningen in nieuwbouwwijk Heijde Park. Het project liep jaren vertraging op door problemen met vleermuizen, stikstof en archeologische opgravingen. Wethouder Suzan van de Goor-Gelens vierde de start samen met ontwikkelaar Van Grunsven en toekomstige bewoners. De woningen komen volgens het concept ‘Ovalen in een heideparkbos’ en kosten tussen de 755.000 en 795.000 euro. Veel kopers komen uit Waalre zelf en blijven in de gemeente wonen. Het project moet het tekort aan woningen in de krappe regio helpen oplossen.
Officiële start met technische pech
De officiële start van de bouw werd gistermiddag gevierd met een symbolische onthulling van een bord [1]. Tijdens deze ceremonie ging er ‘technisch van alles mis’, wat volgens de gemeente een opzettelijke act was van een medewerker van ontwikkelaar Van Grunsven [1]. Na het officiële gedeelte kregen aanwezigen de kans om te praten over de samenwerking tot nu toe [1]. Toekomstige bewoners konden elkaar leren kennen tijdens deze bijeenkomst [1].
Veel Waalrenaren blijven in eigen gemeente
Veel van de toekomstige bewoners komen uit Waalre zelf en zullen in de gemeente blijven wonen [1]. Dit noemt de gemeente ‘een positieve ontwikkeling die laat zien hoe fijn het wonen in onze gemeente is’ [1]. Voor inwoners van Waalre betekent dit dat ze binnen de eigen gemeente kunnen verhuizen naar een nieuwe woning. De woningen worden gebouwd volgens het ontwikkelmodel ‘Ovalen in een heideparkbos’ [1]. Dit concept moet zorgen voor een kwalitatief hoog niveau dat past bij de groene en dorpse uitstraling van Waalre [1].
Jaren van vertragingen door verschillende problemen
Voordat de bouw kon starten, moest de gemeente verschillende problemen oplossen [1]. Er was compensatie nodig voor vleermuizen door verwijderde bomenrijen [1]. Ook waren er problemen met stikstof die eerst opgelost moesten worden [1]. Een archeologische opgraving was noodzakelijk voordat de bouw kon beginnen [1]. Daarnaast moest de bodem worden verbeterd voor de berging van hemelwater [1]. Het bepalen van de kavels gaf ook uitdagingen vanwege de eigendomsgrenzen ten opzichte van de taluds rond de velden [1]. Ook de zones voor bijgebouwen waren lastig te bepalen door de vorm van de ontwikkelvelden en kavels [1].
Verschillende bouwers werken samen
Het totale plan wordt niet alleen uitgevoerd door hoofdontwikkelaar Van Grunsven [1]. Ook bouwer Van Gisbergen werkt mee aan het project [1]. Daarnaast kunnen particulieren in eigen beheer bouwen in Heijde Park [1]. De woningen die nu te koop staan zijn tweekappers met een woonoppervlakte tussen de 135 en 136 vierkante meter [2]. De prijzen liggen tussen de 755.000 en 795.000 euro [2]. Enkele woningen zijn al verkocht onder voorbehoud [2].
Waar inwoners meer informatie kunnen vinden
Inwoners die meer willen weten over het nieuwbouwproject kunnen terecht op de website van de gemeente Waalre [1]. Voor informatie over de te koop staande woningen kunnen geïnteresseerden contact opnemen met Leemans Makelaardij [2]. De woningen bevinden zich in de nieuwbouwwijk Heijde Park met postcode 5581 XS [2].