Eindhovense huurders krijgen meer zeggenschap bij sloop woningen
Eindhoven, donderdag, 12 februari 2026.
Woningcorporaties in Eindhoven tekenden woensdag een statuut dat huurders eerder moet betrekken bij sloop- en renovatieplannen. Het akkoord kwam er na eerdere blunders, zoals in 2024 toen 42 huishoudens in Prinsejagt plotseling te horen kregen dat hun huis gesloopt zou worden. Critici noemen het statuut te zwak omdat het geen bindende afspraken bevat en geen financiële vergoedingen voor huurders regelt. Het komende jaar testen de vier grote corporaties ‘thuis, Trudo, Woonbedrijf en Wooninc de nieuwe werkwijze voordat een definitieve versie komt.
Politieke druk leidde tot ondertekening
Het Platform Eindhovense Klantenraden (PEK) en de vier grote woningcorporaties ‘thuis, Trudo, Woonbedrijf en Wooninc ondertekenden woensdag 11 februari het Eindhovens statuut [1][2][3]. Ook gemeente Eindhoven steunde het akkoord [2]. Het statuut kwam tot stand onder politieke druk nadat verschillende projecten in het verleden fout gingen [1]. “In de laatste jaren is er soms wel wat misgegaan en dit is het antwoord”, zegt Mattie Wethlij van PEK [1]. Roy Beijnsberger, directeur van Woonbedrijf, noemt het statuut een belangrijke stap: “Ik ben heel blij dat dit statuut er is. Het maakt de verhoudingen tussen corporaties, huurdersorganisaties en bewonerscommissies heel duidelijk” [1].
Kritiek op zwakke afspraken
Het statuut krijgt direct na ondertekening felle kritiek [1]. Rob van Hout van de Woonbond noemt de afspraken te zwak: “Dit zijn participatieafspraken. Meer niet” [1]. SP-raadslid Jannie Visscher mist bindende regels en duidelijkheid over de rol van de gemeente: “We vroegen om bindende afspraken. Wat gebeurt er als afspraken niet worden nageleefd? Dat mis ik. De rol van de gemeente is niet duidelijk. Het resultaat is mager en valt tegen” [1]. Het statuut bevat geen afspraken over financiële vergoedingen voor huurders die worden getroffen door sloop of renovatie [1]. Wethouder Mieke Verhees verdedigt het akkoord: “Het is een afspraak tussen corporaties en huurders. We zien erop toe dat die wordt nagekomen” [1].
Nieuwe werkwijze van begin tot eind
Het statuut regelt hoe corporaties huurders en hun vertegenwoordigers betrekken bij renovatie- en sloopprojecten [2]. De nieuwe werkwijze geldt vanaf de eerste plannen tot aan de uitvoering [2]. Het geeft duidelijkheid over rollen, momenten van betrokkenheid en wederzijdse verwachtingen [2]. “Het statuut geeft duidelijkheid aan bewoners, huurdersorganisaties en projectteams over rollen, momenten van betrokkenheid en wederzijdse verwachtingen”, staat in de toelichting [2]. Mattie Wethlij van PEK zegt: “Dit statuut zorgt ervoor dat bewoners weten waar ze aan toe zijn en dat participatie geen toeval meer is, maar een gezamenlijke afspraak” [2]. De afspraken moeten voorkomen dat huurders worden overvallen door plotselinge sloop- of renovatieplannen [2].
Proefperiode van één jaar
Het komende jaar geldt als testperiode voor het nieuwe statuut [1][2]. De vier corporaties gaan werken volgens de afspraken en halen ervaringen op bij bewoners en huurdersorganisaties [2]. Roy Beijnsberger van Woonbedrijf legt uit: “We starten nu met deze afspraken en leren het komende jaar samen wat in de praktijk werkt. Die ervaringen gebruiken we om het statuut verder te verbeteren” [2]. “We gaan oefenen”, vat hij het samen [1]. Na de proefperiode komt er een evaluatie en wordt het statuut aangepast [2]. De lessen uit de praktijk worden gebruikt om een volgende versie te maken die beter aansluit bij wat bewoners nodig hebben [2].
Achtergrond: blunders in Prinsejagt
Het statuut is een reactie op eerdere misstappen van woningcorporaties [1]. Twee jaar geleden, in 2024, kregen 42 huishoudens in de wijk Prinsejagt plotseling te horen dat hun huis gesloopt zou worden [1]. Dit soort verrassingen moet het nieuwe statuut voorkomen [1]. Wethouder Mieke Verhees erkent het belang van goede communicatie: “Sloop en renovatie van woningen heeft veel impact op de mensen die er wonen, maar soms kan het niet anders. Het is daarom belangrijk dat de huurders op een goede manier worden betrokken” [2]. Het statuut moet zorgen voor één uniforme werkwijze in heel Eindhoven [3].
Waar huurders meer informatie kunnen vinden
Huurders die vragen hebben over het nieuwe statuut kunnen contact opnemen met het Platform Eindhovense Klantenraden (PEK) [2]. Ook kunnen ze terecht bij hun eigen woningcorporatie: ‘thuis, Trudo, Woonbedrijf of Wooninc [2][3]. De gemeente Eindhoven biedt ondersteuning en ziet toe op de naleving van de afspraken [1][2]. Meer informatie over het statuut is te vinden op de websites van de betrokken woningcorporaties [2][3].