Geldrop bouwt 160 sociale huurwoningen dankzij miljoensubsidie
Geldrop, vrijdag, 5 juni 2026.
In Geldrop komen ongeveer 160 nieuwe sociale huurwoningen. Gemeente Geldrop-Mierlo en woningcorporatie Woonbedrijf ontvingen woensdag 3 juni een subsidie van bijna 1,4 miljoen euro uit de rijksregeling Beethoven Wonen. Opvallend: een eerdere aanvraag voor hetzelfde project werd nog afgewezen. De 82 verouderde duplexwoningen die nu op de locatie de Appelaar staan, zijn te slecht om te renoveren en worden gesloopt. In totaal is er 1,8 miljoen euro beschikbaar, inclusief 0,4 miljoen euro gemeentelijke cofinanciering. Wethouder Godfried van Gestel noemt de subsidie een “enorme stimulans”. Woonbedrijf-directeur Roy Beijnsberger benadrukt dat de vraag naar betaalbare woningen in de regio Eindhoven groot is. Bewoners en omwonenden worden betrokken bij de verdere plannen.
Ruim twee keer zoveel woningen op dezelfde plek
Op de locatie de Appelaar in Geldrop staan nu 82 duplexwoningen [1][2]. Duplexwoningen zijn woningen die zijn opgesplitst in twee afzonderlijke woonruimtes, vaak boven en onder elkaar [GPT]. Uit onderzoek van Woonbedrijf blijkt dat deze woningen niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd [2]. Renoveren of verduurzamen is niet verantwoord mogelijk, zo concludeerde de woningcorporatie [1][2]. Daarom worden alle 82 woningen gesloopt [1][2]. Op dezelfde plek komen daarna ongeveer 160 nieuwe sociale huurappartementen [1][2]. Dat is bijna 1.951 keer zoveel woningen als er nu staan.
Wat is de Beethovensubsidie en waarom is die belangrijk?
De subsidie van bijna 1,4 miljoen euro komt uit de regeling Beethoven Wonen, ook wel de VEX-regeling genoemd [2]. De volledige naam is: Financiële Bijdrage Woningbouwversnelling Beethoven Vastgoedexploitatie Metropoolregio Eindhoven [2]. Deze regeling is bedoeld om woningbouwprojecten in de regio Eindhoven sneller van de grond te krijgen [2]. Naast de subsidie legt de gemeente Geldrop-Mierlo zelf 0,4 miljoen euro bij als cofinanciering [1][2]. Dat brengt het totale bedrag voor het project op 1,8 miljoen euro [1][2]. Dit geld dekt een deel van het financiële tekort dat ontstaat door de hoge kosten van de herontwikkeling [2]. Woonbedrijf ontvangt dit totaalbedrag rechtstreeks uit de VEX-regeling [2].
Eerdere aanvraag werd afgewezen
De gemeente Geldrop-Mierlo diende eerder al een subsidieaanvraag in voor hetzelfde project [1][2]. Die eerste aanvraag werd niet toegekend [1][2]. Dat had twee redenen: er was veel concurrentie van andere projecten in de regio, en de plannen voor de Appelaar waren toen nog minder ver uitgewerkt [1][2]. Sindsdien zijn de voorbereidingen verder gevorderd en is de uitvoering dichterbij gekomen [2]. Dat leidde woensdag 3 juni tot een positieve beoordeling en toekenning van de subsidie [2].
Wethouder sluit periode af met concreet resultaat
Wethouder Godfried van Gestel is enthousiast over de subsidietoekenning [1][2]. Hij noemt het een “enorme stimulans voor de herontwikkeling van de Appelaar” [2]. Volgens Van Gestel is het nieuws goed voor woningzoekenden én voor de toekomst van de wijk [2]. De wethouder bevindt zich in zijn laatste week als wethouder [2]. Hij zegt: “Het is mooi om mijn periode als wethouder te kunnen afsluiten met dit soort concrete resultaten. De Appelaar laat zien wat er mogelijk is als gemeente, corporatie en Rijk samenwerken” [2].
Woonbedrijf: vraag naar betaalbare woningen is groot
Roy Beijnsberger, algemeen directeur en bestuurder van Woonbedrijf, benadrukt hoe urgent het woningtekort is [1][2]. Hij stelt dat de subsidie helpt om samen met de gemeente “écht tempo te maken” in de Appelaar [1][2]. Beijnsberger zegt: “Juist nu is dat van groot belang. Zo kunnen we sneller inspelen op de enorme vraag naar betaalbare woningen en meer mensen een fijn thuis bieden” [1][2]. Woonbedrijf is de woningcorporatie die het bouwproject uitvoert [1][2].
Bewoners worden betrokken bij de plannen
De gemeente en Woonbedrijf werken de plannen voor de Appelaar de komende periode verder uit [2]. Bewoners en omwonenden in de wijk Akert in Geldrop worden betrokken bij de vervolgstappen [2]. Zij worden ook geïnformeerd over de verdere planning van het project [2]. Meer informatie over het project is te vinden op de gemeentepagina over de toekomst van de wijk Akert via geldrop-mierlo.nl/toekomst-wijk-akert [2].