Aldi blokkeert bouw van 80 woningen in Nuenen centrum
Nuenen, vrijdag, 13 februari 2026.
Supermarktketen Aldi heeft besloten toch niet te verhuizen van hun huidige locatie aan de Parkhof in Nuenen. Dit zorgt ervoor dat een ambitieus plan voor 80 nieuwe woningen in het centrum van de gemeente dreigt te sneuvelen. Het plan voorzag in 48 woningen op de oude Aldi-locatie, plus 22 woningen boven nieuwe supermarkten en 16 sociale huurwoningen. Wethouder Patrick Kok noemt het een grote tegenvaller en zegt dat Aldi het centrum ‘op slot zet’. De prijsvechter zou vrezen de gewenste opbrengst niet te kunnen halen bij de nieuwe locatie. Ook andere winkels zoals Expert zijn betrokken bij het centrumplan dat nu vastloopt.
Aldi trekt zich terug uit centrumplan
De supermarktketen Aldi heeft in gesprekken met de gemeente laten weten toch niet te willen verhuizen van hun huidige locatie aan de Parkhof [1]. De prijsvechter zou niet bereid zijn om te investeren in de onderneming, omdat die vreest de gewenste opbrengst niet te kunnen halen [1]. Dit betekent dat er geen ruimte vrijkomt voor de geplande woningbouw op de huidige Aldi-locatie. Wethouder Patrick Kok (W70) reageert teleurgesteld: “Aldi loopt weg en zet het centrum op slot” [1]. De wethouder wacht nog op een brief met bevestiging van Aldi en wil er alles aan doen om de supermarkt weer aan tafel te krijgen [1]. “De muziek loopt, wij staan klaar voor de openingsdans”, aldus Kok [1].
Oorspronkelijk plan voorzag in grote verandering
Afgelopen september presenteerden wethouder Kok en vastgoedbeheerder Willem Vellinga van Aldi samen met projectontwikkelaar Van Wanrooij het ingrijpende centrumplan [1]. Het idee was dat Aldi zou verhuizen van de Parkhof naar de hoek Parkstraat/Voirt om daar samen met Albert Heijn in een nieuw gebouw twee winkels te openen [1]. Dit zou ruimte opleveren voor 48 woningen aan de Parkhof en nog eens 22 woningen boven de twee nieuwe supermarkten [1]. Daarnaast waren er plannen voor 16 sociale huurwoningen vlak daarnaast [1]. Alle partijen spraken toen nog de verwachting uit dat binnen vijf jaar de ‘stoelendans’ van supers zou plaatsvinden [1]. Dat was een ware doorbraak na jaren van gesprekken [1].
Ook andere winkels betrokken bij vastgelopen plan
Het centrumplan betrekt meer winkels dan alleen Aldi en Albert Heijn [1]. Elektronicazaak Expert zou verhuizen naar de plek aan de Parkstraat die Albert Heijn achterlaat, om plaats te maken voor een parkeerterrein [1]. Boven de nieuwe Expert is dan nog eens plek voor drie appartementen [1]. De winkels, pandeigenaren en gemeente zijn al sinds 2018 in gesprek met elkaar over deze plannen [1]. Nu het centrumplan weer ‘on hold’ staat, heeft dit ook gevolgen voor supermarkt Jumbo [1]. Deze winkel zit met de Hema op het terrein aan de Smidse, eveneens in het centrum [1]. Ook hier wil de gemeente dolgraag woningbouw zien, al dan niet boven een eventueel nieuw winkelpand [1].
Vertraging voor meer woningbouwplannen in Nuenen
De ontwikkeling van de Smidse loopt nu ook vertraging op, omdat de gemeente Nuenen eerst de ‘stoelendans’ van Aldi en Albert Heijn geregeld wil hebben [1]. Het is waarschijnlijk dat het nog langer gaat duren voordat er iets gaat gebeuren met de centrumplannen [1]. De supermarktketen Aldi heeft nog niet gereageerd op de woorden van de wethouder [1]. Ook op vragen van de krant heeft de prijsvechter nog geen antwoorden gegeven [1]. Wethouder Kok laat met zijn opmerkingen doorschemeren dat nog niet alle hoop is verloren voor het centrumplan [1].
Andere woningbouw in Nuenen gaat wel door
Niet alle woningbouwplannen in Nuenen lopen vertraging op [3]. De weg is vrij voor de bouw van twaalf seniorenwoningen aan de Emmahof in Nuenen [3]. Omwonenden hebben hun bezwaren ingetrokken, waardoor de rechter er niet meer aan te pas hoeft te komen [3]. Het bouwplan aan de Emmastraat liep ruim een jaar geleden vertraging op, toen enkele buren naar de hoogste bestuursrechter van het land stapten [3]. De bezwaarmakers vreesden onder meer geluidsoverlast van warmtepompen waarmee de woningen duurzaam worden verwarmd [3]. Vorige week heeft de Raad van State de gemeente Nuenen laten weten dat het beroepschrift van de klagers is ingetrokken [3]. Met wat geluk begint de bouw dit jaar nog [3].