Son en Breugel krijgt 12,7 miljoen voor 1300 nieuwe woningen
Son en Breugel, dinsdag, 27 januari 2026.
Woningcorporatie Beethoven Wonen heeft zondag subsidies van 12,7 miljoen euro toegekend aan 21 bouwprojecten in de Eindhoven-regio. Son en Breugel ontvangt geld voor 42 nieuwe woningen aan de Van Gentlaan en Breeakkerstraat. In totaal versnelt de subsidie de bouw van ruim 1300 woningen in acht gemeenten. De regeling ondersteunt projecten die dreigden stil te vallen door financiële problemen. Gemeenten moeten zelf 25 procent van de kosten bijdragen en tweederde van de woningen moet betaalbaar blijven. De subsidie bedraagt gemiddeld bijna 10.000 euro per woning. In maart 2026 opent een nieuwe ronde van deze VEX-regeling voor meer projecten.
Welke projecten krijgen geld in Son en Breugel
Son en Breugel ontvangt subsidie voor twee woningbouwprojecten aan de Van Gentlaan 4 en Breeakkerstraat 1A [1][2]. Deze projecten zorgen samen voor 42 nieuwe woningen in de gemeente [1][2]. Het Dagelijks Bestuur van de Metropoolregio Eindhoven kende maandag de eerste subsidies toe binnen de VEX-regeling [1][2]. De regeling richt zich op woningbouwprojecten die financieel onder druk staan [1][2]. Hierdoor kunnen projecten die dreigden stil te vallen alsnog worden gerealiseerd [1][2].
Meer woningen nodig door groeiende bevolking
De Brainportregio verwacht tot 2040 een groei van 150.000 inwoners tot een totaal van 950.000 mensen [3]. Nederland kampt met een groot woningtekort, vooral in de Brainportregio [1]. ASML wil uitbreiden in Eindhoven, wat extra druk legt op de woningmarkt [3]. Er is al bijna 4,5 miljard euro geïnvesteerd in de regio om bedrijven zoals ASML te behouden en de leefbaarheid te verbeteren [3]. Beethoven Wonen richt zich op het versnellen van betaalbare woningbouw voor huishoudens die zijn aangewezen op sociale huur, middenhuur of betaalbare koop [1][2].
Strenge regels voor projectontwikkelaars
De subsidie is niet bedoeld om projectontwikkelaars meer winst te laten maken [4]. Ontwikkelaars moeten bij het indienen van een aanvraag openheid van zaken geven over de totale kosten van hun project [4]. Onder aan de streep mogen zij maximaal 2 procent winst maken [4]. Als de bouwkosten bij oplevering lager blijken te zijn, zal de uiteindelijk toegekende subsidie ook lager uitvallen [4]. Projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties mogen projecten aandragen, maar gemeenten bepalen uiteindelijk of een aanvraag wordt ingediend [4].
Voorwaarden voor gemeenten
Gemeenten moeten zelf 25 procent van de subsidie als cofinanciering inbrengen [4]. Ook moet tweederde van de woningen in een project in de categorie betaalbaar vallen [4]. Het Algemeen Bestuur van de Metropoolregio Eindhoven beslist uiteindelijk over de toewijzingen [1][4]. Bij de toewijzing wordt gekeken naar zaken zoals de planning, fasering en een evenwichtige verdeling van het geld over de regio [4]. De Metropoolregio Eindhoven voert de VEX-regeling uit namens 21 gemeenten [1].
Grote belangstelling voor subsidieregeling
De belangstelling voor de eerste ronde was groot en het beschikbare budget was niet groot genoeg om alle aanvragen te honoreren [4]. Er is momenteel 24 miljoen euro beschikbaar voor woningbouw, waarvan de helft nu is uitgegeven [3]. In maart volgt de tweede ronde van de VEX-regeling [4]. Een nieuwe openstelling van de VEX-regeling wordt verwacht in maart 2026 [1]. De subsidiekraan blijft nog open tot 2033 [4].
Ambitieuze doelen tot 2033
Het Beethoven-fonds moet in totaal 17.000 woningen en 2280 studentenkamers versneld bijbouwen [3]. Beethoven Wonen wil met de WMRE- en VEX-regelingen bijdragen aan de bouw van 17.000 extra woningen en 2.280 onzelfstandige studenteneenheden tot 2033 [1]. Dit komt bovenop de 45.130 woningen uit de bestaande woondeal [1]. Het totale budget voor de komende jaren bedraagt 245 miljoen euro [3]. ASML is financiële partner binnen Beethoven Wonen, maar heeft geen rol in de beoordeling of toekenning van individuele projecten [1].
Meer informatie voor inwoners
Het woningbouwloket van Beethoven opende in september 2025 [3]. De WMRE-regeling kan tekorten in de grondexploitatie dekken, zoals bouwrijp maken en inrichting van de openbare ruimte [4]. Inwoners kunnen meer informatie vinden op de website van de Metropoolregio Eindhoven over de verschillende subsidieregelingen [2]. Beethoven Wonen is een samenwerking tussen het Rijk, ASML, de 21 gemeenten van de Metropoolregio Eindhoven en Provincie Noord-Brabant [2].