Eindhoven bouwt 5400 studentenwoningen in acht jaar
Eindhoven, donderdag, 12 maart 2026.
De gemeente Eindhoven tekende donderdag een contract met grote studentenhuisvester SSH voor de bouw van 5400 nieuwe studentenwoningen. Dit project moet het tekort van 1500 tot 2000 studentenwoningen in de stad oplossen. De woningen komen op vijftien locaties verspreid door de stad, waaronder 1000 eenheden aan de Dorgelolaan en 750 op sportpark De Hondsheuvels. SSH, dat nog niet actief was in Eindhoven, wil een portefeuille van 2000 woningen opbouwen. Het project wordt deels gefinancierd uit het Beethoven-programma van 2,5 miljard euro. TU/e noemt het een ‘gamechanger’ voor de Brainportregio om talent aan te trekken en te behouden.
SSH vestigt zich voor het eerst in Eindhoven
SSH beheerde tot nu toe meer dan 19.000 studentenkamers in Utrecht, Rotterdam, Tilburg, Zwolle, Amersfoort en Groningen, maar was nog niet actief in Eindhoven [2]. Directeur Rob Donninger van SSH zegt dat zijn organisatie niet ongevraagd een stad binnenkomt [1]. “Wij hebben niet de behoefte om ongevraagd een stad binnen te gaan, om ons ergens in te vechten. Maar als zowel de gemeente als Vestide én de gezamenlijke onderwijsinstellingen om onze hulp vragen, dan is dat natuurlijk een ander verhaal,” aldus Donninger [1]. SSH wil in Eindhoven een portefeuille van ongeveer 2000 woningen opbouwen en mogelijk nog verder uitbreiden [2][4]. Woonbedrijf/Vestide plant daarnaast ongeveer 1200 studenteneenheden tot 2040 te realiseren [2].
Vijftien bouwlocaties door heel Eindhoven
De nieuwe studentenwoningen komen op ongeveer vijftien locaties verspreid door Eindhoven [1][2][3]. De grootste projecten zijn gepland aan de Professor Doctor Dorgelolaan met circa 1000 studenteneenheden ten zuiden van de campus [1][2][5][6]. Op sportpark De Hondsheuvels bij de TU/e komen minimaal 750 woningen [1][2][3]. Het voormalige VGZ-kantoor nabij station Eindhoven Centraal krijgt ongeveer 130 studenteneenheden [1][2][4]. Op de Fontys-campus aan de Rachelsmolen plant de hogeschool een woontoren voor 350 studenten naast de parkeergarage op de zuidhoek met de Kennedylaan [3][4]. Andere locaties zijn het terrein van het Máxima MC met circa 500 eenheden, Sectie-C met 250-400 woningen en De Caai met circa 250 eenheden [1][2][3].
Beethoven-geld maakt bouw mogelijk
De kosten van het project worden deels gedekt met middelen uit het Beethoven-programma [4][5][6]. Dit landelijke investeringsprogramma heeft een budget van ongeveer 2,5 miljard euro en is bedoeld om belangrijke bedrijven zoals ASML in Nederland te houden [5][6]. Het geld uit deze pot gaat ook naar het verbeteren van de bereikbaarheid van Eindhoven [5]. Het Beethoven-programma wordt ingezet om financieel haalbare businesscases voor de studentenhuisvesting te maken [2][3]. De gemeente Eindhoven ondersteunt de plannen door gebieden aan te wijzen voor studentenhuisvesting en procedures te versnellen [2][3].
Campusleven moet studenten langer vasthouden
Beide onderwijsinstellingen willen extra studentenhuisvesting op hun eigen campussen realiseren [2]. Fontys-bestuurder Jaapjan Zuidema wil van campus Rachelsmolen een plek maken waar studenten niet alleen studeren maar ook graag verblijven [3][4]. “Een campus is meer dan een verzameling onderwijsgebouwen. Fontys wil dat campus Rachelsmolen een plek is waar studenten niet alleen studeren, maar ook graag verblijven,” zegt Zuidema [3]. Hij streeft naar een ‘sticky campus’ waar wonen, leren en ontmoeten vanzelf samenkomen [4]. Patrick Groothuis van de TU/e benadrukt dat goede huisvesting essentieel is om talent aan te trekken en te behouden voor de toekomstige economische kracht van Brainport [2]. De TU/e en SSH delen dezelfde visie op studentenhuisvesting met veel aandacht voor groepswoningen, welzijn van studenten en betaalbare huur [2].
Gezamenlijke organisatie bewaakt voortgang
De partners richten een gezamenlijke organisatie in om de voortgang van alle projecten te bewaken en knelpunten op te lossen [2][3]. Een regieteam met managementleden van de gemeente Eindhoven, TU/e, Fontys, SSH en Woonbedrijf/Vestide stuurt op besluitvorming en samenwerking [2][3]. De gemeente heeft een regisseur studentenhuisvesting aangesteld voor dit doel [3]. Alice Jansen, directeur van Woonbedrijf, zegt dat de samenwerking meer mogelijk maakt: “Wij doen wat we kunnen, maar samen kunnen we vooral méér” [1]. De onderwijsinstellingen leveren prognoses van studentenaantallen en dragen ideeën aan over woonconcepten [2].