Eén op drie nieuwe huizen Nuenen sociale huur
Nuenen, dinsdag, 24 maart 2026.
Van de 115 nieuwe woningen die vorig jaar in Nuenen werden opgeleverd, waren er 45 bestemd voor woningcorporaties. Dit betekent dat één derde van alle nieuwbouw sociale huurwoningen zijn geworden. De gemeente volgt hiermee de landelijke trend, waar corporaties in 2025 een recordaantal van 21.500 nieuwe woningen bouwden. In Nuenen startte het jaar met ongeveer 1.700 corporatiewoningen, wat neerkomt op één zesde van alle huizen in de gemeente. De cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek tonen aan hoe de Van Gogh-gemeente probeert te voldoen aan de lokale behoefte aan betaalbare woningen.
Minder corporatiewoningen dan jaar ervoor
Het aantal nieuwe corporatiewoningen in Nuenen daalde wel ten opzichte van 2024 [1]. Toen bouwden woningcorporaties nog 55 nieuwe woningen in de gemeente [1]. Dit betekent een daling van 10 woningen in één jaar tijd [1]. Niet alle woningen die woningcorporaties bezitten zijn automatisch sociale huurwoningen [1]. Sommige corporaties verhuren ook woningen tegen een hogere huur of verkopen ze later [1].
Landelijke recordjaar voor corporaties
Nederlandse woningcorporaties bouwden in 2025 landelijk een recordaantal van 21.500 nieuwe huurwoningen [2][3]. Dit zijn er 2.000 meer dan in 2024, toen bijna 19.500 corporatie-nieuwbouwwoningen werden opgeleverd [2][3]. Het is het hoogste aantal sinds het begin van de meting in 2012 [2][3]. Corporatiewoningen maken nu 31.069 procent uit van alle 69.200 nieuwbouwwoningen die vorig jaar in Nederland werden gebouwd [2][3]. De overige 47.100 nieuwbouwwoningen zijn koopwoningen of private huurwoningen [3]. Voor 600 nieuwbouwwoningen is de eigenaar onbekend [3].
Amsterdam koploper in corporatiebouw
Amsterdam had in 2025 de meeste nieuwe corporatiewoningen met bijna 2.900 stuks [2][3]. Utrecht, Haarlemmermeer en Breda volgden met elk meer dan 500 nieuwe corporatiewoningen [2][3]. Vier gemeenten bouwden uitsluitend corporatiewoningen: Papendrecht met 115 woningen, Leiderdorp met 90, Krimpen aan den IJssel met 55 en Doesburg met 25 [2][3]. Van de 309 gemeenten die meer dan 10 nieuwbouwwoningen opleverden, hadden 86 gemeenten geen enkele corporatiewoning [3].
Stedelijke gebieden bouwen meer sociale huur
In sterk stedelijke gemeenten bestond 37 procent van alle nieuwbouw uit corporatiewoningen [2][3]. Zeer sterk stedelijke gemeenten hadden 34 procent corporatiebouw [2][3]. Minder stedelijke gemeenten bleven steken tussen de 23 en 27 procent [3]. Deze cijfers laten zien dat drukke stedelijke gebieden meer inzetten op betaalbare huurwoningen dan landelijke gemeenten [2][3].
Toekomstige bouw in Nuenen onzeker
Voor de toekomst zijn de bouwplannen in Nuenen nog beperkt [1]. De gemeente gaf vorig jaar slechts vergunningen af voor tien nieuwe woningen die corporaties en overheden gaan bouwen [1]. Tussen het afgeven van een bouwvergunning en de daadwerkelijke oplevering zit meestal twee jaar [1]. Dit betekent dat deze woningen waarschijnlijk pas in 2028 bewoonbaar zijn [1]. Ondertussen wordt er wel gebouwd aan andere projecten in Nuenen West, zoals Westerpark waar drie deelprojecten lopen [4].
Waar inwoners meer informatie vinden
Inwoners van Nuenen, Gerwen en Nederwetten die meer willen weten over sociale huurwoningen kunnen terecht bij de lokale woningcorporaties [1]. Het Centraal Bureau voor de Statistiek publiceert regelmatig cijfers over nieuwbouw en woningvoorraad [1][2]. Voor actuele bouwprojecten in de gemeente kunnen inwoners de gemeentelijke website raadplegen of contact opnemen met de gemeente [GPT].