Gemeente Best kiest voor één groot plan dorpsplein
Best, woensdag, 29 april 2026.
De gemeente Best gaat het hele dorpsplein in één keer aanpakken in plaats van stukje bij beetje. Na gesprekken met theater Biobest, winkeliers en bouwbedrijven kiest het college voor de zomer tussen twee mogelijkheden: samen met een ontwikkelaar een plan maken of eerst zelf een plan opstellen en dat daarna uitbesteden. De plannen lagen een jaar stil door onduidelijkheid over het gemeentehuis, waar in juni 2025 nog 1,5 miljoen euro werd geïnvesteerd. Nu werkt de gemeente aan één samenhangend plan voor parkeren, sociale huurwoningen en het nieuwe cultuurhuis.
Twee aanpakken staan op tafel
Het college kan kiezen uit twee manieren om het dorpsplein te ontwikkelen [1]. Bij partnerselectie zoekt de gemeente een ontwikkelaar om samen een plan te maken en uit te voeren [1]. Bij planselectie maakt de gemeente eerst zelf een plan en biedt dat daarna aan in de markt [1]. Beide methodes moeten voldoen aan het Didam-arrest, wat betekent dat de gemeente grond niet zomaar één-op-één kan verkopen [1]. Iedereen moet een eerlijke kans krijgen om mee te doen aan de ontwikkeling [1].
Visie al een jaar geleden goedgekeurd
De gemeenteraad keurde de Visie Dorpsplein en omgeving al op 14 april 2025 goed [1]. De plannen van bewonersgroep Hartje Best werden daarin meegenomen [1]. De ideeën van deze groep lijken grotendeels op de plannen van de gemeente [1]. Oorspronkelijk wilde de gemeente de visie opsplitsen in verschillende delen [1]. Nu kiest Best voor één groot plan voor het hele gebied [1].
Gesprekken met cultuur en winkels
De gemeente voerde al gesprekken met verschillende betrokkenen over de nieuwe plannen [1]. Theater Biobest, ‘t Tejaterke en andere cultuurorganisaties bespraken het nieuwe cultuurhuis aan het Dorpsplein [1]. Ook spraken zij met eigenaren van winkels aan het Raadhuisplein en de Kapelaan J.A. Heerenstraat [1]. Hartje Best, lokale bouwbedrijven en ontwikkelaars praatten mee over hoe de visie uitgewerkt kan worden [1]. De gesprekken gingen ook over het hoekpand naast MGM Makelaardij [1].
Gemeentehuis zorgt voor vertraging
De plannen liepen vertraging op door onduidelijkheid over het gemeentehuis [1]. In de oorspronkelijke visie zou een deel van het gemeentehuis verdwijnen [1]. Maar de gemeenteraad besloot op 10 juni 2025 om 1,5 miljoen euro te investeren in het huidige gebouw [1]. Daardoor bleef onduidelijk wanneer deze plek vrijkomt voor nieuwe ontwikkelingen [1]. De gemeente deelde in oktober 2025 en februari 2026 informatie over deze keuze [1]. De investering was nodig om het gebouw veilig en gezond te maken [1].
Extern advies voor ingewikkelde plannen
De gemeente vroeg extern advies omdat de plannen ingewikkeld zijn [1]. Het advies luidt om één plan te maken voor het hele gebied [1]. Op deze manier kan de gemeente beter nadenken over parkeren en sociale huurwoningen [1]. Een samenhangend plan voorkomt dat verschillende onderdelen van het project elkaar in de weg zitten [1]. De gemeente wil zorgen dat alle onderdelen goed op elkaar aansluiten [1].
Besluit voor de zomer verwacht
Het college neemt voor de zomervakantie een besluit over welke aanpak wordt gekozen [1]. De gemeente benadrukt dat zij liever een goed besluit neemt dan een snel besluit [1]. Na het besluit start de gekozen aanpak meteen [1]. In de onderzoeksfase praat de gemeente opnieuw met de cultuursector over het cultuurhuis [1]. Inwoners kunnen meer informatie vinden op de website van de gemeente Best [1].